Строительная экспертиза в современном мире является неотъемлемым источником получения сведений о достоверности и качестве строительных материалов, выполненных работ.Проведение экспертизы может быть необходимо для выявления нарушений и несоответствий в процессе выполнения работ на конкретном объекте.Строительная экспертиза – это комплекс мероприятий по исследованию различных объектов для подтверждения или опровержения предполагаемых фактов, касающихся их пригодности, соответствия установленным нормам и законодательству.
Все представленные объекты могут соответствовать нормам технической документации, но бывают случаи, когда полученные сведения не могут рассматриваться в пользу заказчика. Строительную экспертизу необходимо проводить, когда есть основания полагать, что работы были проведены ненадлежащим образом или не были выполнены вовсе. Если дом построен и введен в эксплуатацию с соблюдением действующих норм и правил, то экспертизу можно не проводить.
И все же, если у собственника возникли обоснованные сомнения относительно соответствия объекта недвижимости строительным нормам и правилам, целесообразно обратиться к эксперту. Эксперт оценивает соответствие выполненных работ нормативным документам: ГОСТу, СанПин, строительным нормам, проектной документации. В результате обследования может быть установлено, что некоторые работы не выполнены (не соблюдены, например, требования по температуре, влажности, вентиляции).
По результатам проведения строительной экспертизы даются рекомендации, какие работы необходимо провести в дальнейшем, а также определяется их стоимость. Результаты экспертизы являются основанием для подачи искового заявления в судебные органы. Кроме того, строительная экспертиза может подтвердить, что все необходимые работы выполнены, а объект соответствует требованиям и нормам. Если экспертиза проводится по инициативе потребителя, то она выполняется на возмездной основе.
