Расположение помещений разного назначения внутри здания оказывает существенное влияние не только на комфортность, но зачастую на безопасность проживания в нем. Как и любое частное жилье, проектирование домов из плит ЖБИ — один из важнейших этапов строительства. Тем более, что изменить планировку после его завершения вряд ли получится — большинство стеновых панелей, из которых собирается коробка, является несущими и не подлежит сносу или перестановке. Технология строительства предполагает монтаж изготовленных на производстве ж/б секций с уже имеющимися отверстиями под вентиляцию и коммуникации, двери и окна, штробы под проводку. Буквально за 1 день на залитом заранее фундаменте (преимущественно плита) из таких панелей монтирую коробку будущего строения. Еще 90-120 дней потребуется, чтобы довести ее до полной готовности, но это все равно намного меньше сроков строительства по любой другой технологии. Наружные стены делают из 3-хслойных «сэндвичей» — 2 ж/б плиты сжимают утеплитель в 150-400 мм толщины и скреплены прессованием или стальными связям. Такая конструкция периметра в комплексе с тщательной герметизацией швов сообщает зданию превосходные изоляционные свойства: теплопотери в холодный сезон снижаются на 20% минимум, а в жару толстые стены позволяют укрыться от жары, сохраняя внутри комфортный микроклимат.
Виды проектов
Не только оригинально сконструированные стеновые трехслойные панели ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/), но и другие преимущества методики привлекают внимание потребителей. Многие желают быстро и сравнительно недорого получить современный панельный дом. Тем более что производители предлагают огромное разнообразие типовых разработок, в том числе:
- Одноэтажный коттедж в 80 м². Оптимальный вариант для семьи из 3-4 человек с 2 спальнями, террасой, двускатной крышей.
- Двухэтажный дом в 144 м². Идеальное решение для многодетной семьи: нижний этаж имеет свободную планировку и совмещает кухню, гостиную, столовую, отдельно рабочий кабинет, на верхнем спальни и санузлы, выход на балкон.
- Современное одноэтажное здание в 127,6 м². Рассчитано на проживание 5-6 человек, возможно, с пожилыми родителями. Вся площадь разделена на 2 зоны — спальную (есть не только ванные, но и сауна) и функциональную с кухней-гостиной, тамбуром и выходом на террасу.
- Просторный двухэтажный коттедж в 221,2 м². Предназначен для комфортного круглогодичного проживания 7-8 человек, может быть использован в качестве объекта агротуризма. Первый этаж — помещения общего пользования, на втором — 4 комнаты для сна и ванные с туалетом.
В числе типовых разработок каталоги производителей предоставляют возможность выбора из массы решений: с утепленным гаражом, открытыми и закрытыми террасами, с плоскими или скатными крышами, мансардами, комбинированным фасадом, панорамным остеклением, различными облицовочными покрытиями и т. д.
Типы дизайна
Несмотря на строгое следование проекту при производстве и невозможность перепланировки, панельные дома дают возможность оформления внешнего вида в огромном выборе вариаций. Из современных стилей наибольшей популярностью пользуются несколько разновидностей. Хай-тек, характеризующийся минимумом декора, строгими линиями, «умными» решениями, большими окнами. Минимализм, когда приветствуется отсутствие лишних деталей, функциональность, натуральные материалы, светлые нейтральные цвета. Лофт, тяготеющий к использованию бетона и металла, предпочитающий открытые пространства и индустриальные элементы. Также могут быть реализованы такие стили, как барнхаус, скандинавский, кантри и, конечно, классический.
