Современный ритм жизни обязывает ценить каждую секунду, поэтому половина семей нашей страны уже обзавелась личным транспортным средством. А опрос среди тех, кто не владеет автомобилем, показал, что 30 % этой аудитории планируют приобретение железного коня. Такая тенденция вызвала спрос на строительство гаражей и дополнительных парковочных мест, и если парковка – это прерогатива муниципалитета, то о строительстве и обустройстве гаража каждый собственник должен позаботиться сам. Также оптимальным решением являются проекты домов с гаражом.
Полезные советы
Готовый гараж можно купить или арендовать в гаражном кооперативе, но самым комфортным вариантом использования будет личное место хранения, расположенное на собственном земельном участке.
Место застройки должно быть включено в план территории. В противном случае неузаконенную постройку могут обязать ликвидировать. Подучить разрешение на застройку, можно подав соответствующие прошение, и только после одобрения дополнительного проекта начинают строительство.
Если гараж будет выступать отдельным капитальным зданием, то к его расположению предъявляют такие требования:
- минимальное расстояние между соседними постройками 6 метров, сократить этот промежуток можно при подписании обоюдного согласия с собственником прилегающего участка;
- отсутствие горючих материалов в диапазоне 10 метров;
- расстояние между жилым помещением и гаражом не менее 3 м.
По месту расположения гараж может быть отдельно стоящим, пристроенным к дому или внутренним (на цокольном или первом этаже). Специалисты рекомендуют размещать его ближе к выезду, что бы минимизировать затраты на организацию подъездных путей.
Если речь идет об отдельно стоящем помещении, то местоположение лучше дислоцировать на северной стороне участка.
Конструктивные особенности
Ценность гаража значительно возрастает, если он оснащён смотровой ямой или подвалом. Наличие вспомогательных функций накладывает свой отпечаток на особенности строительства. Гаражи возводят из кирпича, метала и других стройматериалов. При выборе подходящего варианта стоит учитывать особенности будущей постройки: количество машиномест, наличие отопления, требуемую высоту и прочее.
Чтобы гараж полностью соответствовал требованиям его проектирование лучше доверить специалистам. Только комплексный подход позволит учесть массу факторов, влияющих на качество эксплуатации.
